Você provavelmente sonha com sua casa própria, mas não sabe por onde começar? Fique sabendo de algumas dicas neste artigo.
Antes de começamos a falar sobre esse tipo de financiamento, vamos falar um pouco do cenário atual da construção no Brasil.
Nosso pais esta passando por um processo retomada da economia como todos já sabem nos últimos anos estávamos passando por uma crise económica mas que nos últimos anos estamos engatilhando para uma recuperação com algumas ações do governo do atual as taxas de juros do banco central estão caindo cada vez mais. Mas você me pergunta o que isso tem haver com financiamento da construção civil? Isso é um fator importante e onde surge oportunidades para você SAIR DO ALUGUEL, irei lhe dar algumas dicas neste post mas antes você poderia cadastra seu email em nosso site para receber esse tipo de publicação? inscreva-se agora.
Diversos bancos oferecem financiamentos. A principal diferença e a taxa de juros que influencia muito no valor final do imóvel e valor das parcelas, depois disso vem duração de contratos, relacionamento com cliente e entre outras, para responder a você por onde começar um financiamento da construção de sua fiz um questionario com as perguntas que mais recebo no meu dia a dia, então vamos la.
Preciso ter um terreno/lote para construir minha casa financiada?
R: Não, isso mesmo você não precisa ter um terreno para construir seu casa.
Tenho um terreno mas e financiado, posso construir nele?
R: Sim, isso mesmo você pode construir e melhor ainda maioria dos bancos quitam esse terreno e inserem no financiamento habitacional.
Tenho um terreno/lote em area irregular consigo um financimento para construir?
R: Não, infelizmente o lote/terreno deve esta regularizado junto prefeitura com todos impostos pagos.
Preciso de projetos da minha casa para conseguir o financiamento?
R: Sim, isso e primordial com financiamento ou não é muito importante em qualquer construção ou reforma você ter projetos e um profissional habilitado para elaborar e acompanhar sua obra e Mamede engenharia faz todos esses serviços
Posso financiar com restrições no meu nome?
R: Não. Você não consegue financiar nada com restrição no seu nome e o valor de financiamento depende muito do seu score (Pontuação que dita poder de compra do consumidor).
Tenho direito a subsidio?
Sim, mas vou logo adiantando isso depende muito de sua renda mensal e valor do imovel.
O que é subsidio?
R: Subsidio é um incentivo que governo fornecer para quem deseja a construção de sua casa propria.
Posso usar meu Fgts?
R: Sim. Você pode utilizar seu fgts mas tem asterisco nesse quesito você deve esta a 3 anos trabalhando e recolhendo fgts.
Qual valor limite de financiamento?
R: O valor limite de financiamento vai de acordo com cada instituição bancaria, mas geralmente este valor e limitado a 1,5 milhões.
Preciso ter uma conta corrente na instituição bancaria?
R: Não é obrigatorio, mas o relacionamento com a instituição bancaria ira lhe ajudar com beneficios como taxas de juros menores.
Qual valor da entrada de um imóvel?
R: Isso depende do valor do imóvel onde instituições bancarias financiam de 80% a 90% o valor do imovel que você ira financiar, seu poder de compra que esta relacionado a sua renda mensal que geralmente não pode comprometer 30% de sua renda e seu histórico como consumidor que nesse caso que se você é um bom pagador.
Então neste primeiro post nosso aqui no blog, foi algo simples e objetivo, mas quero sua sugestão para novos temas na área da construção civil e estou aberto a critica, sugestões e elogios.
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